住宅リフォームと新築の違い！

住宅リフォームは、規模を考えず建物の機能を回復させるものです。

有利な点は、予算や必要に応じて工事の範囲を、選択することが出来ることです。

既存の基礎や柱や梁（はり）などの構造体に腐食がなく、そのまま残すことが出来れば、新築工事より大規模リフォームのほうが、２～３割安く出来るケースが多いのも事実です。

工事の日数も新築より短く、その分の人件費を抑えることが出来ます。

デメリットとして、新築と違い全てが新品とはなりませんので、建物として何年もつか耐用年数を考えましょう。

新築は、敷地内に建物を自由にレイアウトすることができ、間取りはもちろんのこと、外構や植栽などの配置も新たに決めることが出来ます。

最新の性能の住宅設備や耐震性、断熱性も最初から考慮して計画できます。

デメリットとして、建築本体工事費用はもちろんのこと、外構工事などの別途工事、さらに諸費用・税金関係などを見落としがちです。

事前にある程度の資金計画を立て、万一のとき、地盤補強などの予備費も考えて、用意しておかなければなりません。