外壁のリフォーム②　塗装手順

外観は、建物の顔としての外観デザインを形成する役割をしています。

下図のサインが出てきたらリフォーム検討時期にきています。

サインを見逃さず、適切な時期に適切なリフォームを行うことが大切です。

まずは足場を組立てます。

足場を組立てる前に、近隣への挨拶を行い、工事スケジュールの説明をします。

高圧洗浄機でホコリやカビを洗い落とします。

カビなどのしつこい汚れは表面がきれいでも下地に根が張っているので、洗剤を入れたバイオ洗浄などで根を張ったカビを落とします。

洗浄には、建物の大きさなどにもよりますが、半日～１日ほどかかります。

塗装をしない部分（玄関ドアやサッシ、建物周辺にある給湯器やエアコン室外機など）にシートを被せてカバーをします。

場所によっては、隣家の住宅や車などにもビニールシートを被せるなどの養生も必要です。

壁の表面にクラック（ひび割れ）やコーキング（シーリング）の割れや隙間などある場合は補修をします。

クラックをちゃんと補修しておかないと、塗り直した後もひび割れが再発してしまうことがあります。

下地調整として、塗料のつなぎをよくする塗料タイプの接着剤、シーラーを塗ります。

シーラーには無色透明のものと色付きのものがあり、旧外壁色をリセットしたり、外壁本体（下地）への塗装が浸透してしまうことを防ぐ役割があります。

温度によりますが、油性シーラーであれば30～60分程度、水性シーラーなら3～4時間程度乾燥させます。

上塗りを補強するために、厚みを持たせた下地をつくるため中塗り塗装をします。

厚みがでることで、色落ちしてマダラ状になってしまうことを防ぎ美観を保ちます。

中塗りとの間隔は、環境にもよりますが約４時間ほど乾燥させ、その後、問題がなければ仕上げの最後の塗料を塗ります。

下塗り・中塗り・上塗りと３回塗りをすることで、塗装の強度を強くすることができます。

一般的には３回塗りですが、4回塗りとしてさらに強度を高めることもできます。

養生を外し、仕上がりを確認したら足場を解体します。

作業で出たゴミや汚れ掃除を行い、足場を外した状態で最終確認をして完了です。